Mientras que el sector de la construcción residencial da muestras de agotamiento en los mercados desarrollados, la trayectoria de crecimiento constante del mercado de construcción de data centers está llamando la atención como segmento de oportunidad.
Un data center es una instalación física que aloja sistemas informáticos y componentes asociados, como telecomunicaciones y almacenamiento. Su objetivo principal es almacenar, procesar y distribuir grandes cantidades de datos, siendo esenciales para servicios en la nube, almacenamiento empresarial y telecomunicaciones.
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El crecimiento de los data centers en ciertas partes del mundo está impulsado por varias tendencias clave. Según informes recientes, como el de CBRE y Forbes, la demanda de servicios en la nube, el aumento del uso de inteligencia artificial, el machine-learning y la expansión de las redes 5G están generando una mayor necesidad de infraestructuras avanzadas de data centers.
Además, los mercados emergentes están experimentando un auge en la inversión en data centers debido a la creciente digitalización y adopción de tecnologías avanzadas.
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Los principales hubs de data centers en el mundo se encuentran en grandes áreas metropolitanas y zonas tecnológicas avanzadas. Ciudades como San Francisco, Nueva York, Londres, Tokio y Singapur son centros neurálgicos debido a su infraestructura tecnológica y acceso a redes de alta velocidad. Además, las zonas geográficas de clima frío, como Finlandia, Suecia y partes de Canadá, son ubicaciones ideales para data centers. Esto se debe a que el enfriamiento natural ayuda a mitigar los problemas de sobrecalentamiento, reduciendo los costos energéticos y aumentando la eficiencia operativa.
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En cuanto a las principales constructoras de data centers a nivel mundial, cuatro de las cinco empresas líderes tienen su sede en Estados Unidos. Turner Construction, con sede en Nueva York, Holder Construction, basada en Atlanta, y DPR Construction, ubicada en Redwood City, California y Mortenson, con sede en Minneapolis, se especializan en la construcción de data centers y proyectos de alta tecnología. Por último, Skanska, una empresa multinacional de origen sueco, es reconocida globalmente por sus proyectos de construcción e ingeniería, incluyendo data centers.
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Existen muchas tendencias y tecnologías que afectan a los data centers a escala global. Entre ellas se incluyen la presión por lograr la sostenibilidad, el aumento de la densidad de servidores, la capacidad de hacer frente a las exigentes cargas de trabajo de la IA, la necesidad de más data centers y la implementación de sistemas de refrigeración avanzados. Estas tendencias están configurando el futuro de los data centers, impulsando innovaciones y mejoras que aseguran su papel crucial en la infraestructura digital global.
La construcción de un centro de datos requiere, además de la infraestructura digital, sistemas de apoyo:
→ Forbes. Five Trends Driving The Booming Data Center Economy In 2024 (And Why Investors Are Taking Notice)
→ CBRE. Global Data Center Trends 2024
https://www.cbre.com/insights/reports/global-data-center-trends-2024